Một trong những vấn đề được rất nhiều người chuẩn bị sang Dubai làm việc quan tâm là tình hình nhà ở cũng như điều kiện cơ sở vật chất nơi mình sẽ sinh sống. Câu hỏi đặt ra là Thuê nhà ở Dubai có khó không? Chi phí trung bình như thế nào? Có những khu nhà cho thuê giá rẻ không? Tất cả những điều đó sẽ được chúng tôi giải đáp dưới đây. thue nha o dubai
Những bất cập trong việc thuê nhà ở Dubai
Từ cuối năm 2019, tình hình bất động sản ở Dubai đã gặp nhiều biến động. Tình trạng thừa nhà ở có thể gây ảnh hưởng nhiều tới sự phát triển kinh tế. Nguyên nhân do việc xây dựng ồ ạt nhà ở và các khu chung cư cho thuê. Đến mức Hussain Sajwani – Chủ tịch của DAMAC Properties, một trong những ông lớn của ngành xây dựng Dubai đã lên tiếng kêu gọi kiềm chế xây dựng.
Tình trạng cung nhiều hơn cầu đã làm giá nhà ở Dubai giảm mạnh, liên tiếp từ 2017 cho đến 2019 và kéo dài sang năm nay. Nhiều người lạc quan cho rằng điều này sẽ khiến việc thuê nhà trở nên dễ dàng hơn.
Tuy nhiên thực tế lại hoàn toàn không dễ như vậy. Giá thuê nhà ở Dubai vẫn được coi là cao hơn so với mặt bằng thu nhập của người dân bình thường. Đặc biệt đối với người lao động nhập cư thì đây vẫn thực sự là hình thức xa xỉ.
Điểm danh những nơi ở vừa túi tiền ở Dubai
Dưới đây là gợi ý một vài nơi có chi phí thuê nhà vừa phải ở Dubai cho bạn lựa chọn.
Khu vực International Media Production Zone
Nối tiếng là khu thương mại phát triển chiến lược của Dubai, nhất là trong lĩnh vực truyền thông, International Media Production Zone được nhiều người lựa chọn vì mức thuê nhà tương đối hợp lý: 8.100 USD/năm đối với căn hộ một phòng ngủ và khoảng 18.000 USD/năm đối với các căn hộ gồm 2 phòng ngủ.
Al Nahda
Nằm ở rìa đông của Dubai, nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp và ít dân cư. Đây cũng được coi là khu vực kém phát triển so với các nơi khác. Tất nhiên đây không phải địa chỉ hoàn hảo để đi mua sắm hay vui chơi. Rất may là còn không quá xa trung tâm thành phố.
Chính vì vậy giá thuê nhà ở AI Nahda rất phải chăng. Trung bình chỉ 10.000 USD/căn hộ một phòng trong một năm.
Abu Hail
Được biết tới là một trong những khu cư dân lâu đời tại Dubai, Abu Hail có vị trí tương đối thuận lợi, dễ dàng đi lại và mua sắm. Giá thuê ở đây còn rẻ hơn ở AI Nahda, chỉ khoảng 8.000 USD/năm cho căn hộ một phòng.
Oud Metha
Oud Metha tuy nhỏ nhưng tương đối sôi động với các điểm vui chơi giải trí kèm theo là các trường quốc tế. Nơi đây là địa chỉ quen thuộc của các tín đồ hải sản vì tập trung nhiều nhà hàng hải sản tươi ngon, hấp dẫn. Căn hộ một phòng ngủ ở đây có giá thuê khoảng 11.000 USD/năm. Với căn hộ hai hoặc ba phòng ngủ thì giá có thể gấp 3 lần.
AI Twar
Điểm nổi bật ở AI Twar là có nhiều địa điểm mua sắm cũng như việc tổ chức các sự kiện thể thao. Nơi đây còn là thiên đường của nhiều món ăn ngon khiến du khách mê mẩn. Giá thuê căn hộ một phòng khoảng 9.500 USD/năm, mềm hơn so với mức thuê ở các nơi khác.
AI Karama
Cũng giống như Abu Hail, AI Karama có mặt trong top những khu dân cư sống lâu đời nhất ở Dubai. Nơi này tập trung một lượng lớn người nước ngoài đến từ Châu Á và Châu u. Diện tích khá khiêm tốn chỉ với 2km2 nhưng lại có rất nhiều địa điểm ăn uống.
Giá thuê nhà tại AI Karama ngày một có xu hướng giảm. Trung bình 11.000 USD/năm cho căn hộ một phòng. Mức giá này là quá tốt so với một nơi sầm uất như AI Karama.
AI Ras
AI Ras sở hữu nhà ga riêng thuộc hệ thống tàu điện ngầm Dubai nên việc di chuyển tới các nơi khác rất dễ dàng, thuận tiện. Đây cũng là nơi có chi nhánh chính của Thư viện công cộng Dubai. Giá thuê nhà ở đây khoảng 8.200 USD/năm cho căn hộ một phòng hoặc 18.000 USD/năm cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Satwa
Satwa là lựa chọn của rất nhiều người muốn thuê nhà bởi nơi đây quy tụ nhiều chuỗi cửa hàng bán lẻ, thuận tiện mua sắm, buôn bán. Không chỉ vậy giá thuê nhà ở đây lại rất tốt, chỉ khoảng 9.500 USD/năm áp dụng cho căn hộ một phòng và 17.000 USD – 20.000 USD cho các căn hộ nhiều phòng hơn.
Tới đây bạn đã có thể hình dung tương đối rõ nét về việc thuê nhà ở Dubai cùng mức giá trung bình cho các loại căn hộ khác nhau. Bạn hãy cân nhắc lựa chọn cho mình địa điểm phù hợp cũng như một căn hộ ưng ý, hợp với túi tiền, đảm bảo được cuộc sống ổn định ở Dubai.
